كفاح الشرقية لتنفيذ أعمال تنظيف وصيانة وتركيب دكت التكييف المركز

كفاح الشرقية

شركة كفاحة الشرقية لأعمال تنظيف دكت التكييف المركزي (أو مجاري الهواء المركزية) بالمنطقة الشرقية ( الخبر - الدمام - القطيف - الظهران - راس تنورة - سيهات - عنك - الجبيل - تاروت - صفوي - الأوجام ) هو عملية متخصصة وضرورية تهدف إلى إزالة الأتربة، الأوساخ، العفن، البكتيريا، والمواد المسببة للحساسية التي تتراكم داخل النظام الهوائي مع مرور الوقت.

التخلص من الروائح الكريهة

الروائح غير المرغوب فيها غالباً ما تنتج عن تراكم العفن والبكتيريا والرطوبة داخل الدكت أو على كويلات التبريد؛ التنظيف والتعقيم يقضي على هذه المصادر.

زيادة كفاءة التكييف

عندما تكون الدكتات والكويلات نظيفة، يتدفق الهواء بسلاسة أكبر، مما يقلل الضغط على نظام التكييف ويساعد على خفض فواتير الكهرباء بنسبة قد تصل إلى 10-15%.

تحسين جودة الهواء الداخلي (IAQ)

إزالة الغبار والعفن وحبوب اللقاح تقلل بشكل كبير من مسببات الحساسية والمشكلات التنفسية، مما يوفر هواءً أكثر نقاءً داخل المنزل أو المكتب.

إطالة عمر النظام

إزالة الأتربة تمنع تآكل المكونات الداخلية وتراكم الأوساخ على المواتير والمراوح، مما يقلل من الأعطال ويطيل العمر الافتراضي للجهاز.

المرحلة الأولى: التحضير والعزل

الفحص المبدئي: يقوم الفنيون بفحص النظام لتحديد نقاط الوصول اللازمة وتقييم مستوى التلوث داخل الدكت. عزل النظام: يتم إيقاف تشغيل نظام التكييف بالكامل وعزل الأثاث والأرضيات ومخارج الهواء (Grilles) لمنع انتشار الأتربة في الغرف. إنشاء الضغط السلبي (Negative Air): يتم تركيب آلة شفط قوية على فتحة رئيسية في الدكت. هذه الآلة تسحب الهواء الملوث بقوة وتصفيه، مما يضمن أن الغبار الذي يتم تحريره أثناء التنظيف يتم شفطه مباشرة دون أن يتسرب إلى داخل المبنى.

المرحلة الثانية: التنظيف الميكانيكي وإزالة الأتربة

تحرير الأتربة: يتم إدخال فرش دوارة آلية (Rotary Brushes) أو خراطيم هواء مضغوط داخل جميع مسارات الدكت (الأفقية والعمودية). تعمل هذه الأدوات على كشط وتحرير الأتربة المتراكمة، العفن، وشعر الحيوانات، والملوثات الصلبة. الشفط الفوري: تعمل آلة الشفط (التي تم تركيبها في الخطوة الأولى) على سحب جميع هذه الملوثات فور تحريرها، وتجميعها في أكياس مخصصة خارج المبنى.

المرحلة الثالثة: التعقيم والإنهاء

تنظيف كويلات المكيف (Coils): يتم تنظيف كويلات التبريد (التي تُعد مصدراً رئيسياً لنمو البكتيريا والعفن) باستخدام مواد تنظيف خاصة. التعقيم والتطهير: يتم رش مادة معقمة آمنة (Non-Toxic Disinfectant)، وغالباً ما تكون معتمدة من قبل وكالة حماية البيئة (EPA) وآمنة على الصحة، داخل مسارات الدكت للقضاء على أي بكتيريا أو فطريات متبقية، مما يزيل الروائح غير المرغوب فيها. إعادة التركيب والفحص النهائي: إعادة تركيب مخارج الهواء، وتشغيل النظام، وإجراء فحص جودة الهواء الداخلي (IAQ) للتأكد من نجاح العملية.

صيانة الوحدة الداخلية والخارجية (الصيانة الفنية)

فحص وتعبئة غاز التبريد (الفريون): قياس مستوى ضغط الفريون وتعبئة أو معالجة أي تسريب محتمل. تنظيف الكويلات (Coils): تنظيف كويلات التبخير (الداخلية) والتكثيف (الخارجية) باستخدام مواد متخصصة لضمان كفاءة التبريد المثلى. فحص المكونات الكهربائية: التأكد من سلامة الأسلاك، القواطع، الملامسات (Contactors)، والمكثفات (Capacitors) والمراوح. فحص صرف المياه: تنظيف وتطهير خرطوم وحوض تصريف المياه لضمان عدم وجود انسداد يسبب تسرب المياه إلى الأسقف. فحص الترموستات والتحكم: معايرة وفحص أجهزة التحكم في درجة الحرارة.

صيانة مجاري الهواء (الدكت)

تنظيف الدكتات (إزالة الأتربة): استخدام أجهزة الشفط ذات الضغط السلبي والفرش الدوارة لإزالة التراكمات والأتربة من داخل مجاري الهواء. تعقيم الدكتات: رش مواد تعقيم آمنة وصحية (مثل بيروكسيد الهيدروجين) للقضاء على البكتيريا والفطريات والعفن والروائح الكريهة. فحص العزل: التأكد من سلامة العزل الحراري للدكتات لمنع التسريب وفقدان كفاءة التبريد.

مركبات بيروكسيد الهيدروجين (Hydrogen Peroxide-Based Cleaners):

المميزات: فعالة جداً في القضاء على البكتيريا والفطريات والعفن. تتحلل بعد فترة قصيرة إلى ماء وأكسجين، مما يجعلها آمنة على البيئة ولا تترك أي بقايا كيميائية ضارة.

المطهرات المعتمدة من وكالة حماية البيئة الأمريكية (EPA-Registered Disinfectants):

المميزات: هذه المطهرات تكون معتمدة خصيصاً للاستخدام في أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) وتكون مُصنفة بأنها آمنة للاستخدام في الأماكن المغلقة.

المطهرات ذات الأساس النباتي أو الطبيعي:

المميزات: بعض الشركات تستخدم مواد مشتقة من النباتات، وهي خالية من المواد الكيميائية القاسية وتوفر تعقيماً فعالاً مع روائح طبيعية منعشة.

💨 كيفية تطبيق مواد التعقيم

تعتمد الشركات المتخصصة على إحدى طريقتين لضمان وصول المادة المعقمة لكل زاوية في مسارات الدكت: الرش الرذاذي (Fogging or Misting): يتم استخدام جهاز رش خاص لإنتاج رذاذ ناعم جداً من المادة المعقمة. هذا الرذاذ ينتشر مع تدفق الهواء ليصل إلى كامل النظام، مما يضمن التطهير الشامل. التعقيم بالأشعة فوق البنفسجية (UV Lights): بعض الأنظمة المتقدمة (أو التي يمكن تركيبها لاحقاً) تستخدم مصابيح UV-C داخل وحدة معالجة الهواء (Air Handling Unit) للقضاء المستمر على الملوثات البيولوجية والبكتيريا المارة عبرها.

. إزالة الأتربة والملوثات الصلبة

التقنية: تُستخدم أجهزة الشفط ذات الضغط السلبي (Negative Air Machines) مع الفرش الدوارة الآلية أو خراطيم الهواء المضغوط (Air Whips). التنفيذ: تعمل الفرش على كشط الأتربة المتراكمة من الجدران الداخلية للدكت، بينما تقوم آلة الشفط القوية بسحب هذه الملوثات فوراً وتجميعها في أكياس مغلقة دون نشرها في المبنى.

إزالة البكتيريا والفطريات (التعقيم)

التقنية: بعد التنظيف الميكانيكي، يتم استخدام الرش الرذاذي (Fogging). التنفيذ: تُنشر مواد تعقيم متخصصة آمنة وغير سامة (Non-Toxic) وفعالة ضد الكائنات الحية الدقيقة. المواد الشائعة والآمنة هي تلك القائمة على بيروكسيد الهيدروجين (Hydrogen Peroxide) أو المطهرات المعتمدة بيئياً، والتي تقضي على البكتيريا والعفن الملتصق بجدران الدكت.

إزالة الروائح الغير مرغوب فيها

السبب: الروائح الكريهة غالباً ما تنتج عن تراكم العفن، الرطوبة، أو المواد العضوية المتحللة داخل الدكت أو على كويلات التبريد. التنفيذ: عملية التعقيم (التي تم ذكرها في النقطة 2) هي أفضل طريقة لإزالة الروائح، حيث أنها تقضي على مصدر الرائحة (البكتيريا والعفن) بدلاً من مجرد تغطيتها.

تنفيذ أعمال الدكت (بالمعنى الأوسع)

الوصول المناسب: فتح نقاط وصول جديدة (Access Doors) أو استخدام الموجودة بالفعل للوصول إلى كامل مسارات الدكت. تنظيف الكويلات: تنظيف كويلات التبريد والوحدات الداخلية، حيث أنها تعتبر مصدراً رئيسياً لتكاثر البكتيريا والرطوبة. استعادة الوضع: إعادة إغلاق نقاط الوصول التي تم فتحها، وإعادة تركيب مخارج ومداخل الهواء، والتأكد من إحكام إغلاق النظام قبل تشغيله.

حجم النظام (المساحة وعدد الفتحات):

الكمية: أهم عامل هو مساحة المبنى وعدد الأمتار الطولية لمجاري الهواء، وعدد مخارج الهواء (Grilles). كلما زاد عدد الفتحات، زادت نقاط العمل والتكلفة.

نوع المبنى:

منازل/شقق صغيرة: تكلفة أقل وأكثر وضوحاً. فلل كبيرة/منشآت تجارية: تتطلب وقتاً أطول ومعدات أكبر، وبالتالي تكون التكلفة أعلى وغالباً ما تتطلب عرض سعر مخصص.

مدى التلوث:

إذا كان الدكت لم ينظف لفترة طويلة جداً، أو كان هناك انتشار للعفن، قد تكون التكلفة أعلى لأن العمل يتطلب وقتاً وجهداً إضافيين.

التقنية المستخدمة:

نستخدم تقنيات متقدمة مثل الروبوتات وكاميرات الفحص وآلات الضغط السلبي القوية ومواد تعقيم معتمدة تكون أسعارها أعلى قليلاً ولكن جودة التنظيف تكون مضمونة أك

Enjoy up to 25% Off

أهمية تنظيف الدكت التكييف المركزي